Second House Renewal Project

Second House Renewal Project - AYASE

別荘を改築しよう！

建設記録

■ 2007年04月01日　工事を開始しよう！

　いよいよ増築工事が始まることになりました。
　昨日、設計をお願いしている建設会社の方と打ち合わせをしました。
　建築確認は１週間で済んだようで、工事が始められることになりました。
　建築確認でいくつか指摘事項があり、追加設計が必要なものがありました。要因は２階部分の部屋で、書庫として申請していたのですが『居室』としか認められないとなりました。
　これは、部屋面積とか天井高などを考えると仕方ないのですが・・・。
　このために『２階建て』という区分となるため、台所の内壁の難燃化、火災報知器（煙感知器）の設置が必要となりました。
　また『居室』となるため、２階への階段は簡易的な収納式階段はNGで、しっかりしたものである必要となりました。
　さらに、増築部分の東側に、テラスを作ってもらうことにしました。
　とりあえず設計と見積りをしてもらいましたが、降雪の影響などを考慮して、しっかりしたものを作る必要があり、こちらも少しコストがかかっているようです。

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　現時点での見積りは、約770万円。
　すこし予算オーバーです。もろもろの追加設計分で当初予定よりも＋100万円といったところでしょうか。これは700万程度には抑えたいところです。
　妥協する部分を相談して、あとはすこし値切ってもらうしかありません。

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　工事は、明日から始まります。
　まずは基礎工事のための樹木の伐採です。この工事を機会に屋根に枝がかかっている樹木（写真の緑のテープを巻き付けたもの）はすべて伐採することにしました。伐採した木は２メートル程度の丸太にして、取っておいてもらうことになっています。

増築予定部分を南側から望む

増築予定部分を北側から望む